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Maison familiale
— Doissin 38730 —
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Maison familiale de caractère avec jardin – À 36 min de Lyon et Grenoble
Idéale gîte ou chambres d'hôtes
Exclusivité – Odile Rougé, megAgence vous propose
Au cœur d'un hameau paisible de la commune de Doissin, cette authentique maison familiale de 207 m² habitables, nichée dans un environnement champêtre préservé, sur un terrain clos et arboré d'environ 820 m².
Son emplacement est un véritable atout :
•10 minutes de l'autoroute et de la gare,
•36 minutes de Lyon Part-Dieu en TER,
•35 minutes de Grenoble,
tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'une nature environnante propice à la détente, à proximité des écoles, commerces et axes routiers.
La maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Elle se compose de :
•Une cuisine équipée,
•Un salon chaleureux avec poêle à bois récent,
•Un séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur le jardin,
•Six chambres spacieuses,
•Une salle d'eau, une salle de bains, deux WC séparés,
•Une chaufferie, une buanderie et une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'un vaste hangar (idéal stockage ou abri camping-car), ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Un cadre de vie recherché, alliant charme, espace, sérénité, et accès rapide aux grandes agglomérations.
Idéal pour la vie de famille, le télétravail ou un projet de reconversion.
? À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856
Idéale gîte ou chambres d'hôtes
Exclusivité – Odile Rougé, megAgence vous propose
Au cœur d'un hameau paisible de la commune de Doissin, cette authentique maison familiale de 207 m² habitables, nichée dans un environnement champêtre préservé, sur un terrain clos et arboré d'environ 820 m².
Son emplacement est un véritable atout :
•10 minutes de l'autoroute et de la gare,
•36 minutes de Lyon Part-Dieu en TER,
•35 minutes de Grenoble,
tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'une nature environnante propice à la détente, à proximité des écoles, commerces et axes routiers.
La maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Elle se compose de :
•Une cuisine équipée,
•Un salon chaleureux avec poêle à bois récent,
•Un séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur le jardin,
•Six chambres spacieuses,
•Une salle d'eau, une salle de bains, deux WC séparés,
•Une chaufferie, une buanderie et une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'un vaste hangar (idéal stockage ou abri camping-car), ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Un cadre de vie recherché, alliant charme, espace, sérénité, et accès rapide aux grandes agglomérations.
Idéal pour la vie de famille, le télétravail ou un projet de reconversion.
? À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856
Référence: 198524
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale
279 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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