Ancienne ferme avec gîte et dépendances en Périgord Vert

En pleine nature et à 35 minutes de la gare TGV d'Angoulême cette propriété est située en bordure d'un hameau, sur environ 6 000 m2 de terrain avec une belle vue dégagée sur la campagne.
La maison principale d'environ 215 m2 orientée plein sud se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse cuisine dotée d’une cuisinière à bois récente, d’un séjour, un salon, une chambre ainsi que d’une salle d’eau et WC.
À l’étage on trouve trois chambres, une salle de bains et WC.
Un gîte complète l’ensemble, comprenant deux chambres et une salle d’eau avec WC, parfait pour un projet d’accueil ou pour recevoir famille et amis.
Les dépendances offrent de beaux volumes et un fort potentiel : grange, garage, grand auvent pouvant accueillir de grandes tablées les soirs d’été, ainsi qu’une petite cuisine d’été aménagée dans une ancienne étable attenante.
Le chauffage central est assuré par le gaz, avec la possibilité de basculer sur la chaudière bois.
Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com