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Cozynergy

à Toulouse

Maison de 125 m2 + dépendance de 40 m2

Name: Maison de 125 m2 + dépendance de 40 m2
SKU: 1237
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

— Saugnacq-Et-Muret 40410 —

365 000 €

125 m² / 2 725 m²

5 pièces

33 40 immo

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Venez découvrir cette charmante maison de 125 m2, comprenant une belle pièce à vivre lumineuse de 68 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour disposant d'un poêle à bois, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, wc et un wc indépendant.
Cette propriété dipsose d'un second logement de 40 m2, comprenant, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur un grand garage / atelier, un abri bois, une terrasse, le tout sur un très beau parc clos et arboré de 2725 m2.
Au calme, proche accès autoroute et à 35 minutes du bassin d'Arcachon.

Référence: 1237
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr