116 600 €

49 m²

2 pièces

Marcille Immobilier

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Rue Pierre Brossolette, au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 1950 en bon état, appartement mansardé de Type 2 de 49.98 m2 CARREZ (62.52 m2 au sol),
Il se compose d'une pièce de vie de 33 m2 (avec mezzanine de 8 m2 au sol) avec cuisine aménagée, d'une chambre de 12 m2 et d'une salle d'eau avec WC de 4.65 m2.
Le tout est complété par un garage et une cave.
Ce bien est vendu loué. Bail de location nue (durée de 3 ans) conclu le 21 novembre 2025 : loyer hors charges 519 euros et 40 euros de provisions de charges.
Charges de copropriété : ~ 1 250 euros an. Chauffage individuel électrique + poêle à bois dans le séjour. Taxe foncière : 700 euros / an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 1250 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur reims appartements au dernier étage reims appartements avec garage reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reims - type 2 vendu loue secteur gare / laon sud

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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116 600 €