Local professionnel - Pied d'immeuble 152 m2 Allèves

Local professionnel RDC 152 m2 Allèves
À Allèves, au sein d’un immeuble faisant l’objet d’un important programme de rénovation, découvrez ce local professionnel de 152 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour une activité médicale, paramédicale ou libérale.
Le projet prévoit une rénovation complète des parties communes ainsi que des prestations intérieures à réaliser selon plans, offrant une grande liberté d’agencement et d’adaptation à votre activité.
Travaux de rénovation prévus Parties communes


Réfection totale de la toiture et de la zinguerie


Isolation thermique par l’extérieur avec enduit de finition


Création de parkings couverts


Création de terrasses et balcons


Mise en place d’une colonne électrique générale neuve


Création des colonnes d’eau et évacuations


Parties communes entièrement refaites à neuf


Menuiseries extérieures isolantes en PVC gris anthracite


Vitrines du local RDC en aluminium gris anthracite avec vitrage isolant



Prestations intérieures prévues Local RDC (152m2)

Les aménagements intérieurs sont prévisionnels et pourront être définis selon le projet de l’acquéreur :



Isolation du sol et chape


Revêtements de sol : carrelage ou parquet selon le desiderata de l'acquéreur


Cloisonnement en placostyl avec laine de verre et portes d’accès


Création de 2 WC avec lave-mains


Local cuisine


Installation électrique et éclairage selon normes en vigueur


VMC


Faux plafond en dalles minérales avec isolation laine de roche


Peinture de finition des murs et boiseries


Travaux et aménagements à définir selon plans, permettant la création de cabinets de consultation, salles de soins, salle d’attente, bureaux ou pôle médical pluridisciplinaire.


Les travaux seront réalisés dans un délai de 4 à 6 mois apres accord avec l'acquéreur.


Les atouts


Rez-de-chaussée : accessibilité optimale


Belle visibilité


Projet de rénovation globale de l’immeuble


Stationnements prévus au devant du local pour la clientèle


Environnement calme


Fort potentiel d’aménagement sur mesure



Annonce du GROUPE RD IMMO

Pour plus d'informations contacter : Perrine BESACIER - O6 81 70 47 93
Agent commercial indépendante enregistrée au RSAC d'ANNECY sous le no823 294 160