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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de Maître en cœur de ville Villefranche-du-Périgord
— Villefranche-Du-Perigord 24550 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située dans la rue principale de Villefranche-du-Périgord, cette maison de maître de
caractère en forme de U offre une rare combinaison de prestige architectural et de
fonctionnalité, avec une cour intérieure privative, un accès aux caves par la rue Saint Georges,
et un potentiel d’aménagement remarquable.
Caractéristiques générales
• Surface totale estimée (hors combles) : environ 300 m2 habitables
• Caves voûtées d’environ 100 m2
• Chauffage central au fioul
• Menuiseries d’époque en simple vitrage
• Parquets, cheminées, escaliers et éléments anciens préservés
Bâtiment central
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée : 3,87 m2
• Salon/cuisine avec cheminée (foyer ouvert), parquet bois, 1 fenêtre : 23 m2
• Cellier : 6,94 m2
• Grand salon no2 avec double fenêtre, 2 radiateurs : 32,23 m2
• Superbe escalier en bois d’époque menant aux étages
1er étage :
• Cuisine : 8,37 m2
• Salon 1 : 20,18 m2
• Couloir/dégagement avec placard mural : 14,41 m2
• Salon 2 avec cheminée, double fenêtre, placard encastré : 23,83 m2
• Cuisine équipée : 11,08 m2Aile droite de la maison
Rez-de-chaussée :
• Dégagement avec portes doubles de style Renaissance (type château) : 9,31 m2
• Chambre 1 avec armoire murale, 1 fenêtre : 11,07 m2
• Salle de bain avec balcon : 8 m2
• Chambre 2 avec cheminée, double fenêtre : 14 m2
• Chambre 3 avec placard mural, deux doubles fenêtres : 14 m2
1er étage :
• Dégagement : 9,13 m2
• Chambre 4 : 14,61 m2
• Salle de bain avec WC : 8,56 m2
• Grande chambre 5 avec cheminée, deux doubles fenêtres : 27,9 m2
2e étage :
• Combles aménageables
Aile gauche (accès direct rue principale partie commerce)
Rez-de-chaussée (ancien commerce) :
• Boutique : 20 m2
• Bureau 1 : 5,63 m2
• Cuisinette : 6,49 m2
• Bureau 2 : 8,70 m2
1er étage :
• Chambre 6 : 9 m2
• Salon avec cheminée et trois fenêtres : 20,97 m2
• Chambre 7 : 9 m2
• WC indépendant
2e étage :
• Combles aménageablesAtouts et potentiel
• Emplacement de choix dans le centre historique de Villefranche-du-Périgord
• Idéal pour une résidence principale, maison de famille, activité touristique ou profession
libérale
• Possibilité de réaménager les combles et la partie commerciale
• Charme authentique : cheminées, parquets anciens, escalier monumental, volumes
généreux
caractère en forme de U offre une rare combinaison de prestige architectural et de
fonctionnalité, avec une cour intérieure privative, un accès aux caves par la rue Saint Georges,
et un potentiel d’aménagement remarquable.
Caractéristiques générales
• Surface totale estimée (hors combles) : environ 300 m2 habitables
• Caves voûtées d’environ 100 m2
• Chauffage central au fioul
• Menuiseries d’époque en simple vitrage
• Parquets, cheminées, escaliers et éléments anciens préservés
Bâtiment central
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée : 3,87 m2
• Salon/cuisine avec cheminée (foyer ouvert), parquet bois, 1 fenêtre : 23 m2
• Cellier : 6,94 m2
• Grand salon no2 avec double fenêtre, 2 radiateurs : 32,23 m2
• Superbe escalier en bois d’époque menant aux étages
1er étage :
• Cuisine : 8,37 m2
• Salon 1 : 20,18 m2
• Couloir/dégagement avec placard mural : 14,41 m2
• Salon 2 avec cheminée, double fenêtre, placard encastré : 23,83 m2
• Cuisine équipée : 11,08 m2Aile droite de la maison
Rez-de-chaussée :
• Dégagement avec portes doubles de style Renaissance (type château) : 9,31 m2
• Chambre 1 avec armoire murale, 1 fenêtre : 11,07 m2
• Salle de bain avec balcon : 8 m2
• Chambre 2 avec cheminée, double fenêtre : 14 m2
• Chambre 3 avec placard mural, deux doubles fenêtres : 14 m2
1er étage :
• Dégagement : 9,13 m2
• Chambre 4 : 14,61 m2
• Salle de bain avec WC : 8,56 m2
• Grande chambre 5 avec cheminée, deux doubles fenêtres : 27,9 m2
2e étage :
• Combles aménageables
Aile gauche (accès direct rue principale partie commerce)
Rez-de-chaussée (ancien commerce) :
• Boutique : 20 m2
• Bureau 1 : 5,63 m2
• Cuisinette : 6,49 m2
• Bureau 2 : 8,70 m2
1er étage :
• Chambre 6 : 9 m2
• Salon avec cheminée et trois fenêtres : 20,97 m2
• Chambre 7 : 9 m2
• WC indépendant
2e étage :
• Combles aménageablesAtouts et potentiel
• Emplacement de choix dans le centre historique de Villefranche-du-Périgord
• Idéal pour une résidence principale, maison de famille, activité touristique ou profession
libérale
• Possibilité de réaménager les combles et la partie commerciale
• Charme authentique : cheminées, parquets anciens, escalier monumental, volumes
généreux
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de Maître en cœur de ville Villefranche-du-Périgord
248 225 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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