Maison 120 m² à Albi

Un cadre de vie idéal pour toute la famille Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 120 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments de partage, tandis que la cuisine aménagée, indépendante, séduira les amateurs de cuisine par son côté pratique et chaleureux. L'espace nuit principal accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, parfaitement adaptées à une vie de famille.Atout supplémentaire : une quatrième chambre avec WC, aménagée au-dessus du garage, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace adolescent ou un bureau indépendant. Des prestations confortables et actuelles Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation Poêle à granulés (2022), pour une ambiance chaleureuse Climatisation dans le séjour et le dégagement nuit Raccordement au tout-à-l'égout Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Un extérieur propice à la détente Double garage, pratique et fonctionnel Piscine coque (2011 – 6,5 x 3,5 m), idéale pour profiter des beaux jours Puits, un véritable plus pour l'entretien du jardin et l'arrosage Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1348.00 et 1825.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD Carte T 81[Coordonnées masquées]00007 RCP Galian - 127100479