Sur la commune de Soual, voilà une belle opportunité que cette grande maison de 274 m2 sur 2 niveaux disposant de grands volumes et possédant un grand parc arboré. La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine séparée avec sa baie offrant une vue immersive sur le jardin, un grand salon séjour, un bureau, un salon, une salle d'eau. A l'étage une salle de bain, un dressing et avec 5 chambres dont une que l'on peut transformer en salle de jeux pour vos enfants. Le grand terrain vous évite de souffrir de la proximité avec le voisinage. Edifié en 1860, le bâtiment revêt un caractère certain, avec ses cheminées, ses parquets et tomettes, le tout avec le charme incomparable de l'ancien. Le parc sera l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et un lieu privilégié pour les activites de plain air.Préparez-vous les enfants ! Une piscine hors sol pourra vous rafraichir au plus fort de l'été. Fenêtres avec double vitrage, laine soufllée et chaudière au gaz récente, poêle à bois vous assurent le confort nécessaire. Pas de problème non plus pour stationner avec sa grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Partiellement un peu de décoration et de rafraîchissement à prévoir. Electricité refaite en grande partie .Si vous voulez planifier une visite, l'équipe de L'AGENCE IMMO se fera un plaisir de vous accompagner sur ce projet. L'AGENCE IMMO au [Coordonnées masquées].Un mandat Privilege by L'Agence Immo.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Soual : Grande maison 5 chambres avec parc arboré
239 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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