Residence parc du jura f3 de 100 m2 en attique, 2 garages, 1 cave

Situé au dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, dans le secteur prisé du Bas Rebberg, cet appartement en attique de 100 m2 offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et vue panoramique exceptionnelle sur Mulhouse et le massif des Vosges.
L’appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine avec cellier attenant, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, d’une salle de bains, d'un WC séparés, ainsi que d’une cave et de deux garages. Un bien à fort potentiel !
L’appartement est dans son état d’origine, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation selon vos goûts et vos projets.

Atout majeur : travaux déjà votés
De gros travaux de rénovation de la copropriété ont déjà été votés et seront entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Aucune dépense exceptionnelle n’est donc à prévoir, représentant un avantage financier significatif !

Informations copropriété :
Copropriété de 294 lots
Charges annuelles : 5 205 €, soit 433,75 € par mois, comprenant : Chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts.

Prix de vente :
353 600 € TTC, dont 13 600 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr