Name: Studette avec balcon Résidence sécurisée Marseille 13008
SKU: 7798
Price: 72000 EUR
Availability: InStock

72 000 €

9 m²

1 pièce

GLOBAL IMMOBILIER

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Karine Lopez vous propose, dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, une studette située au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien.
Le bien se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine intégré, offrant un agencement optimisé. Un balcon complète l’espace et apporte une agréable luminosité.
La résidence bénéficie d’un accès sécurisé par barrière ainsi que de la présence d’un gardien, garantissant confort et tranquillité.Un stationnement libre est disponible au sein de la copropriété.
Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur prisé à proximité des commodités.
Karine LOPEZ agent commercial GLOBAL IMMOBILIER [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par LOPEZ KARINE - EI - NoRSAC: 914 036 173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 7798
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1008. Charges de copropriété : 427 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2025

Coûts annuels estimés : 240 € - 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr