310 000 €

108 m²

5 pièces

GABRIELE IMMOBILIER

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GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente un vaste appartement haussmanien dans le quartier recherché de la haute ville de TOULON , au 1er étage d'un immeuble sécurisé , à proximité de la gare SNCF , du jardin Chalucet , de la bibliothèque , du cinéma et toutes les commodités . Il se compose d'un hall d'entrée , d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon filant , d'une cuisine toute aménagée et équipée attenante , de 3 chambres , d'un grand bureau ou chambre d'appoint , d'une salle de bain , d'une 2ème salle d'eau et d'un toilette séparé . Cet appartement fonctionnel vous séduira par ses volumes , sa localisation centrale et le charme de l'ancien . Une cave vient compléter ce bien . Pas de travaux à prévoir , nombreux rangements, climatisation . Pour le stationnement vous trouverez 2 parkings à proximité .
Rare dans le secteur à visiter sans tarder !
GABRIELE IMMOBILIER , immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087 / Référence annonce : 188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 188
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2025

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T5 haute ville avec balcon et cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T5 haute ville avec balcon et cave

310 000 €