Name: Demeure Bourgeoise en Périgord Noir
SKU: 1023
Price: 267500 EUR
Availability: InStock

267 500 €

115 m²

3 pièces

Pierimmo

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Si vous recherchez en Périgord Noir : un havre de paix, la tranquillité de l’écrivain, un bain d'espace naturel, et un lieu authentique chargé d'histoire.
Pierimmo vous invite à découvrir cette demeure bourgeoise du 18e siècle, posée au sommet de son vallon avec une vue panoramique.
Ce village pittoresque de moins de 100 habitants est à seulement 15 minutes de Thenon, ou vous trouverez toutes les commodités et services.
Elle est embellit de fenêtre croisée à la française du style corpus (certainement repris sur des vestiges de châteaux environnant), d'une magnifique arche d'entrée, de beaux parquets, et un spacieux escalier...
Elle présente en rez de chaussée un sas d’entrée desservant une cave et une chaufferie, au premier une cuisine, une salle de bain avec toilettes et une pièce à vivre, au second deux chambres dont une avec toilettes, un grand couloir avec dressing et un accès au combles.
A l'extérieur on trouve une cour fermée pouvant accueillir deux à trois places de parking avec l'accès à un parc clos en forme de L entourant la bâtisse.
Cette pépite est de très bonne facture, sa couverture a été entièrement refaite ainsi que les gouttières lui garantissant une longévité.
Il faut prévoir des travaux de second œuvre, et d'agencement si vous souhaitez augmenter le nombre chambres.
Une visite s'impose !!!

Référence: 1023
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2024

Coûts annuels estimés : 2 680 € - 3 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr