Léognan Bâtisse XVIIIème - 250m2 - 8 pièces

L'Agence Cadre d'envies vous présente cette charmante bâtisse du XVIIIème d'environ 250 m2, édifiée sur une parcelle de 1080 m2 en plein centre bourg de Léognan.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien ainsi que par ses nombreuses pièces aux volumes importants.
La rénovation de sa dépendance de 80m2 pourra vous permettre de concrétiser vos projets (cabinet pour profession libérale, studio indépendant, atelier d'artiste, salle de sport, …).
Son vaste jardin, aux proportions généreuses et rares pour une maison en centre-bourg (plus de 1 000m2), offre un cadre de vie verdoyant et paisible.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 782 000 Euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 000 Euros TTC (4,27%).
Prix net vendeur 750 000 Euros.
Plus de photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour une visite : Cyrille Creuzé au [Coordonnées masquées] (du lundi au samedi, de 8h à 20h), www.cadredenvies.fr