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Cozynergy

à Toulouse

A vendre Fond de commerce Bar Restaurant + 3 machines pizzas 145000€

— Cheffois 85390 —

145 000 €

315 m²

Ma Compagnie Immobilière

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À vendre Bar-Restaurant avec fort potentiel de développement
Situé dans une commune dynamique avec un tissu associatif très développé, ce bar-restaurant propose 62 couverts en salle et 30 couverts en terrasse, sur une surface commerciale de 175 m2. Licence IV incluse.
Activité complémentaire : trois distributeurs de pizzas sont installés sur trois communes différentes, représentant environ 1 000 pizzas vendues par mois.
Possibilité d’acquérir également les murs, comprenant une maison d’habitation de 140 m2 avec 4 chambres (classe énergétique D).
Le chiffre d’affaires annuel est compris entre 180 000 € et 200 000 € sur les trois dernières années. Un fort potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires existe en aménageant les horaires d’ouverture.
Prix de vente du fonds de commerce : 90000 € frais d’agence inclusPrix de vente des murs (avec maison) : 145 000 € frais d’agence inclus
Pour affiner votre projet et organiser une visite,Contactez Denis BATY, agent commercialMa Compagnie Immobilière Les HerbiersTéléphone : [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr