Maison 5 pièces 170m2

EXCLUSIVITÉ :















Maison de village de type 5 de 170 m2, rénovée en 2023, située à Saint-Marceau.

La maison située dans un environnement calme se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur la cuisine, une salle d'eau, des toilettes et un salon-séjour ouvert avec accès à la terrasse.

1er étage : Un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et des toilettes.
2ème étage : Un palier dessert deux chambres mansardées.
Un garage composé de deux pièces de 22 m2 et 18 m2, avec un étage de 43 m2 au sol pouvant être aménagé, ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Le garage peut être aménagé en maison d'environ 80 m2. Idéal pour un investissement : location courte ou longue durée, gîte...

Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Eau chaude sanitaire assurée par un ballon électrique. Assainissement par fosse septique. Petit terrain sur l'arrière de la maison.

Faible taxe foncière : 641 €