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Cozynergy

à Toulouse

Exclusivite appartement t2 avec balcon et parking

Name: Exclusivite appartement t2 avec balcon et parking
SKU: 26007
Price: 100000 EUR
Availability: InStock

— Bellerive-Sur-Allier 03700 —

100 000 €

53 m²

2 pièces

Agence Residence

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Situé à Bellerive sur Allier dans une résidence sécurisée face aux parcs, l'agence RESIDENCE vous présente en EXCLUSIVITE un appartement T2 de 53,82 m2.
Il se compose d'une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, toilette ( le salon et la chambre disposant d'un accès direct au balcon).
Ascenseur, chauffage gaz individuel, DPE: D / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 080 € et 1 500 € / AN.
L'appartement est vendu avec un locataire en place (loyer: 510 € charges comprises)
Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Référence: 26007
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1356 €.
Honoraires d'agence de 7.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr