Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Domaine de caractere avec gite et pigeonnier
— Neuvic 24190 —
Nos partenaires locaux
Laissez-vous séduire par ce magnifique domaine du XIXe siècle, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort d’aujourd’hui. Développant environ 300 m2 habitables, cette propriété de 11 pièces offre un cadre de vie rare, au cœur d’un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis.
La maison principale :
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour de 57 m2, baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et chaleureuse, s’inscrit parfaitement dans l’esprit authentique des lieux.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau.
À l’étage, un second espace nuit se compose d’une belle mezzanine (idéale bureau ou salon détente), de deux grandes chambres et d’une salle d’eau.
Le gîte indépendant :
Parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique, le gîte dispose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle à manger, de trois chambres et d’une salle d’eau. Un espace immédiatement exploitable, offrant de nombreuses possibilités.
Le pigeonnier aménagé :
Entièrement rénové en studio d’environ 20 m2, ce lieu atypique constitue un véritable atout. Son étage offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, créant un espace unique, propice à des moments privilégiés.
Les extérieurs et dépendances :
Implanté sur un terrain d’environ 10 000 m2, le domaine invite à profiter pleinement du calme et de la nature.
Un ancien bâtiment en pierre complète l’ensemble avec un garage, un four à pain et une terrasse couverte pleine de charme, idéale pour des moments de convivialité inoubliables.
Confort et situation :
Toiture en très bon état, intérieur soigné : la propriété est saine et prête à vivre.
Vous profitez d’un cadre champêtre tout en restant à seulement 5 minutes des commodités : écoles (de la crèche au collège), commerces, restaurants, services médicaux, gare SNCF et accès rapide à l’autoroute.
Un bien rare aux multiples projets :
Résidence principale, maison familiale ou projet touristique : ce domaine offre un potentiel remarquable dans un environnement privilégié.
La maison principale :
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour de 57 m2, baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et chaleureuse, s’inscrit parfaitement dans l’esprit authentique des lieux.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau.
À l’étage, un second espace nuit se compose d’une belle mezzanine (idéale bureau ou salon détente), de deux grandes chambres et d’une salle d’eau.
Le gîte indépendant :
Parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique, le gîte dispose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle à manger, de trois chambres et d’une salle d’eau. Un espace immédiatement exploitable, offrant de nombreuses possibilités.
Le pigeonnier aménagé :
Entièrement rénové en studio d’environ 20 m2, ce lieu atypique constitue un véritable atout. Son étage offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, créant un espace unique, propice à des moments privilégiés.
Les extérieurs et dépendances :
Implanté sur un terrain d’environ 10 000 m2, le domaine invite à profiter pleinement du calme et de la nature.
Un ancien bâtiment en pierre complète l’ensemble avec un garage, un four à pain et une terrasse couverte pleine de charme, idéale pour des moments de convivialité inoubliables.
Confort et situation :
Toiture en très bon état, intérieur soigné : la propriété est saine et prête à vivre.
Vous profitez d’un cadre champêtre tout en restant à seulement 5 minutes des commodités : écoles (de la crèche au collège), commerces, restaurants, services médicaux, gare SNCF et accès rapide à l’autoroute.
Un bien rare aux multiples projets :
Résidence principale, maison familiale ou projet touristique : ce domaine offre un potentiel remarquable dans un environnement privilégié.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Domaine de caractere avec gite et pigeonnier
446 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)