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Cozynergy

à Toulouse

PIANACCI ET FILS GAN ASSURANCES

à L'ile-Rousse

Maison de village avec cave

— Calenzana 20214 —

189 000 €

85 m²

3 pièces

Immobilière Salito

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Au coeur de CALENZANA, voici une maison de village qui se compose: Au rez-de-chaussée : une entrée (pouvant servir de salle d'attente), double entrée, 2 grandes pièces voutées dont une avec un coin salle d'eau (douche), wc séparé, et une petite pièce, Au 1er étage : dégagement desservant une salle de bains/wc, Séjour, cuisine séparée, 2 chambres. Et le grenier qui est en partie mansardé avec plusieurs fenêtres (~45 m2) et qui peut donc tout à fait être utilisé pour une chambre d'appoint ou un grand dressing. Adapté POUR USAGE PRO/ PERSO, profession libérale ou commerces La maison est habitable mais nécessite des rafraichissements au niveau des menuiseries, de l'électricité. Surface Habitable : 85 m2 environ. Maison accessible en voiture et parking à 100 m. PRIX : 189 000 € comprenant 5 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Honoraires d'agence de 2.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 200 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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