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PIANACCI ET FILS GAN ASSURANCES

à L'ile-Rousse

Villa vue mer avec piscine

— Lumio 20260 —

1 144 000 €

171 m² / 580 m²

5 pièces

Immobilière Salito

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VILLA T5 vue mer et montagnes imprenable ! Sur les hauteurs d'un village très prisé à 5 minutes de CALVI. Cette villa construite en 2006 propose une surface habitable de 171 m2 climatisé comprenant au rez de jardin , Séjour ouvert sur cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, cellier, 1 suite (chambre, placard, salle de bains et wc), dégagement Au niveau rez de rue : Entrée avec dégagement donnant sur 3 chambres avec pour chacune leur salle de bains. Piscine à débordement donnant sur une superbe vue. Terrain 580 m2 arboré. Parking aménagé sur la devanture. PRIX : 1 140 000 € incluant 40 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 800 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr