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Grand t2 + exterieur - 13011
— Marseille-11e 13011 —
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À vendre – T2 Saint-Marcel
Nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement T2 de 51 m², situé au cœur de Saint-Marcel, dans une impasse au calme mais proches de tous commerces et transports.
La pièce de vie ainsi que la chambre de 14 m² s’ouvrent toutes deux sur une cour privative de 45 m², offrant un véritable espace extérieur rare. Cette cour permet également le stationnement d’un véhicule. Les deux baies vitrées apportent une belle luminosité à l’ensemble des espaces.
Idéalement situé, le bien bénéficie de toutes les commodités à moins de cinq minutes : commerces, écoles, transports et services de santé.
L’appartement est à rénover mais offre un fort potentiel d’amélioration pour être repensé selon vos envies.
Nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement T2 de 51 m², situé au cœur de Saint-Marcel, dans une impasse au calme mais proches de tous commerces et transports.
La pièce de vie ainsi que la chambre de 14 m² s’ouvrent toutes deux sur une cour privative de 45 m², offrant un véritable espace extérieur rare. Cette cour permet également le stationnement d’un véhicule. Les deux baies vitrées apportent une belle luminosité à l’ensemble des espaces.
Idéalement situé, le bien bénéficie de toutes les commodités à moins de cinq minutes : commerces, écoles, transports et services de santé.
L’appartement est à rénover mais offre un fort potentiel d’amélioration pour être repensé selon vos envies.
Référence: 6407
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grand t2 + exterieur - 13011
115 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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