Appartement 33 m² à Paris-14e

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité un charmant studio VENDU LOUE, d'une surface carrez de 33.01 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble donnant sur cour entièrement au calme et sécurisé.

Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec très belle hauteur sous-plafond de 3.50m avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un espace nuit avec placard, salle d'eau avec wc,
Cave en sous-sol et local vélo, le tout en très bon état général.

Idéalement situé, Rue d'Odessa Paris 14ème arrondissement, au pied de la gare Montparnasse. location actuelle en bail meublé date d'entrée du locataire 22/03/2022 au montant de 1249.80€/mois dont 50€ de provision sur charges.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 36 lots. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 680 € /an. - DPE Logement à consommation énergétique excessive DPE: classe énergie G dont classe climat : C Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.560€/an et 2.150€/an - Honoraires d'agence inclus de 4.50% TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 301'435 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr