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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 75 m² à Colognac
— Colognac 30460 —
Nos partenaires locaux
Bienvenue à COLOGNAC, perle discrète des Cévennes où le temps ralentit (mais la 4G
passe quand même). Ici, vous trouverez une maison de plain-pied d'environ 75 m² au
charme bucolique, avec 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d’eau
et WC séparés.
Source naturelle et récupération d’eau de pluie – Eau de source traitée
par lampe UV et filtres
Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, poêle à granulés – pour le confort
moderne sans compromis.
Garage-atelier, chalet bois indépendant, jolie vue.
Terrain de 1,5 hectares avec du bois.
Colognac, c’est la nature, le silence, les randonnées à la porte, et une vraie qualité
de vie à seulement 20 min de St-Hippolyte-du-Fort, 1h de Nîmes ou Montpellier.
Honoraires charge acquéreur, plus avantageux pour le calcul des frais de notaire.
Accompagnement personnalisé et professionnel, de la première visite jusqu’à la
remise des clés.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le
potentiel de cette belle propriété à Colognac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires 5.45 % TTC inclus charge acquéreur (220 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Coralie CERRET
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 532 388 329 (EI)
Ville du greffe : Nimes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820972
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
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charme bucolique, avec 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d’eau
et WC séparés.
Source naturelle et récupération d’eau de pluie – Eau de source traitée
par lampe UV et filtres
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moderne sans compromis.
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Terrain de 1,5 hectares avec du bois.
Colognac, c’est la nature, le silence, les randonnées à la porte, et une vraie qualité
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AV TRANSACTION
Coralie CERRET
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RSAC N° 532 388 329 (EI)
Ville du greffe : Nimes
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 75 m² à Colognac
232 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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