Name: Proche gare hopital et centre-ville
SKU: 00743301
Price: 119500 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Aisne peinture batiment

119 500 €

58 m²

3 pièces

Foncia Transaction Nord Picardie Champagne Ardennes

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Bel appartement 58 m² au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur

Situé dans une résidence sécurisée avec parking privatif, cet appartement lumineux de 58 m² bénéficie d'un cadre privilégié et d'une jolie vue dégagée. Idéalement placé, il se trouve à proximité de la gare, de l'hôpital et du centre-ville, offrant un quotidien pratique et agréable.

Il se compose de
Entrée, cuisine, séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé.

Cave
Chauffage collectif urbain,
Résidence bien entretenue, dernier étage avec ascenseur : un ensemble rare sur le secteur.

Un bien à découvrir rapidement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Référence: 00743301
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 167 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2025

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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