T3 lumineux 64m² proche Tram

LORMONT (33310) — T3 lumineux avec piscine et parking

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, bel appartement T3 d'environ 62 m² en très bon état, prêt à vivre.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 24 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec emplacements lave-linge et lave-vaisselle, de deux chambres avec placards/dressings (11 m² et 10 m²), d'une salle de bain avec double vasque et baignoire/douche, et d'un WC indépendant.

Prestations : double vitrage et volets roulants sur toutes les fenêtres, très bonne luminosité grâce au dernier étage, résidence calme et sécurisée.

La résidence dispose d'une piscine commune, atout rare à ce niveau de prix. Un parking extérieur complète ce bien.

Situation idéale : tramway ligne A tout proche à pied, Bordeaux centre accessible en 15 minutes. Commerces de proximité et supermarché à deux pas.

Charges de copropriété : environ 110 €/mois (piscine incluse).

155 000 € — Réf. ICI-2026-001-LOR
Visite virtuelle disponible.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 350 lots. Charges annuelles de copropriété : 1 335 € (budget prévisionnel). Aucune procédure en cours. Honoraires de 10 700 € TTC à la charge du vendeur.
Référence agence : 42006