Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Cévennes - Immeuble de caractère avec piscine – Fort potentiel de division
— Saint-Jean-De-Valeriscle 30960 —
Nos partenaires locaux
Au cœur du village de Saint-Jean-de-Valériscle, cette maison en pierre datant de 1860, développe 239 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain attenant de 714 m² avec piscine.
Ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement ou de valorisation patrimoniale.
* Rez-de-jardin - 100 m² dont 50 m² habitables :
Hall d'entrée traversant avec accès aux étages et accès direct au jardin
Deux pièces rénovées, exploitables immédiatement (activité professionnelle, bureau, logement)
Plusieurs caves, dont une avec accès extérieur (potentiel cuisine d'été / espace commun)
Accès indépendant par portail à l'arrière du terrain
* 1er étage – 99 m² :
Appartement à rénover avec cuisine, salle à manger, cheminée
Grande pièce de 40 m² à repenser
Chambre
Salle de bain, buanderie
* Dernier étage - Appartement rénové dans les années 80 - 89 m²
Cuisine aménagée
Salon / salle à manger avec cheminée
Chambre avec balcon
Salle de bain, WC séparés
Cette configuration permet de multiples possibilités d'aménagement et deux compteurs électriques existants, facilitent une organisation en plusieurs lots.
* Extérieurs
Terrain en restanques, d'un seul tenant
Piscine béton 10 x 5, sécurisée, construction 2003 (accès technique sous bassin)
Cour, jardin, WC extérieur
Ancienne mine partiellement dégagée (stockage / cave)
Éléments techniques
Construction pierre
Chauffage central fioul (3 niveaux)
Menuiseries mixtes (simple et double vitrage)
Tout-à-l'égout
* À retenir
Volumes rares sur le secteur
Base saine
Travaux à prévoir permettant une création de valeur.
Honoraires à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 14474
Ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement ou de valorisation patrimoniale.
* Rez-de-jardin - 100 m² dont 50 m² habitables :
Hall d'entrée traversant avec accès aux étages et accès direct au jardin
Deux pièces rénovées, exploitables immédiatement (activité professionnelle, bureau, logement)
Plusieurs caves, dont une avec accès extérieur (potentiel cuisine d'été / espace commun)
Accès indépendant par portail à l'arrière du terrain
* 1er étage – 99 m² :
Appartement à rénover avec cuisine, salle à manger, cheminée
Grande pièce de 40 m² à repenser
Chambre
Salle de bain, buanderie
* Dernier étage - Appartement rénové dans les années 80 - 89 m²
Cuisine aménagée
Salon / salle à manger avec cheminée
Chambre avec balcon
Salle de bain, WC séparés
Cette configuration permet de multiples possibilités d'aménagement et deux compteurs électriques existants, facilitent une organisation en plusieurs lots.
* Extérieurs
Terrain en restanques, d'un seul tenant
Piscine béton 10 x 5, sécurisée, construction 2003 (accès technique sous bassin)
Cour, jardin, WC extérieur
Ancienne mine partiellement dégagée (stockage / cave)
Éléments techniques
Construction pierre
Chauffage central fioul (3 niveaux)
Menuiseries mixtes (simple et double vitrage)
Tout-à-l'égout
* À retenir
Volumes rares sur le secteur
Base saine
Travaux à prévoir permettant une création de valeur.
Honoraires à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 14474
Référence: 77NH-8AM-0GS
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cévennes - Immeuble de caractère avec piscine – Fort potentiel de division
222 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)