Name: Appartement À Vendre
SKU: UFCP-WUF-367
Price: 169900 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

169 900 €

89 m²

3 pièces

ORPI Avelin Centre Commercial

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Orpi vous propose sur la commune de Lequin un appartement 2 chambres avec bureau, stationnement et cave

Dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 logements, découvrez cet appartement idéalement situé dans une rue calme de Lesquin.

Emplacement privilégié :
À proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d'un environnement pratique au quotidien tout en profitant du calme d'une rue résidentielle.

Le bien :
Cet appartement à rafraîchir comprend 2 chambres et un bureau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et adaptable. Vous aurez la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Il est vendu avec une place de stationnement et une cave, véritables atouts pour votre confort.

Les plus :
2 chambres + bureau
Petite copropriété de 8 logements
Rue calme et résidentielle
Place de stationnement incluse
Cave
Proximité gare, commerces et écoles

Une belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant réaliser un projet à leur image !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2067

Référence: UFCP-WUF-367
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 121 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 810 € - 2 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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