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Banque Populaire

à Paris-13e

Villa vernosc limite davezieux de 180m2 sur terrain plat constructible de 3100 m2

— Vernosc-Les-Annonay 07430 —

500 000 €

180 m² / 3 100 m²

7 pièces

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Maison familiale aux volumes généreux, implantée sur un grand terrain arboré et piscinable de 3094m2, dans un secteur résidentiel calme.
L'espace de vie se développe sur un séjour de 48m2, avec une cuisine équipée ouverte de 14m2, de larges ouvertures sur le jardin, et est surplombée d'une mezzanine de 28m2 offrant un espace polyvalent : bureau, salle deTV ou coin détente.
La maison comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et des rangements fonctionnels.
Un garage de 50m2 permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace stockage.
Prestations techniques appréciables : chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée, panneaux solaires.
A l'exterieur : terrasse, puits et arrosage automatique.
Un bien adapté à une vie familiale confortable, avec un vrai potentiel exterieur.
Dossier complet et visite sur demande.
Honoraires charge vendeurs.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1245€ et 1685€
Diagnostics du 18/06/2025

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 245 € - 1 685 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr