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Superbe maison avec 8 appartements indépendants
— Marseillan 34340 —
Nos partenaires locaux
A Marseillan plage ! AGENCIMA vous propose à la vente un ensemble immobilier pour investisseur averti, idéalement placé à deux pas des plages et des commerces. Cette très belle maison est composée de 8 appartements indépendants du T2 au T3, parfaitement adaptés à une exploitation en location saisonnière. Chaque logement dispose de sa terrasse privative dont certaines font 40m2. Les appartements sont entièrement décorés et meublés avec goût, dans un esprit contemporain et chaleureux, avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Ces biens clés en main sont prêt à être loués immédiatement. Du fait de sont emplacement prémium en littoral et de son état irréprochable, le potentiel de revenus locatifs de cette maison est excellent et pourra vous générer un bon rapport. Ce bien représente un excellent placement pérenne et rentable. Opportinuté rare à saisir !. Pour toute visite, contactez notre agence AGENCIMA.
*Honoraires à la charge du vendeur.
*Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe maison avec 8 appartements indépendants
1 365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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