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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village rénovée avec cachet à Maraussan
— Maraussan 34370 —
Nos partenaires locaux
Située au cœur du village de Maraussan, cette charmante maison de village allie authenticité, confort et potentiel d'aménagement.
Entièrement rénovée en 2005, elle offre aujourd'hui un logement agréable à vivre, peu énergivore et immédiatement habitable.
La maison propose une distribution fonctionnelle comprenant :
2 chambres,
2 espaces bureau,
une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, atelier, salle de jeux ou espace télétravail.
Le charme de l'ancien est omniprésent, notamment dans la cage d'escalier avec ses pierres apparentes et poutres d'origine qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Son emplacement central permet de profiter des commerces, services et commodités à pied, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate.
Les atouts :
maison rénovée
faible consommation énergétique
charme de l'ancien
pierres apparentes et poutres
espaces bureau
potentiel d'évolution
centre du village
proche commerces et services
Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de vie dans un village dynamique proche de Béziers.
À découvrir rapidement.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940023
Entièrement rénovée en 2005, elle offre aujourd'hui un logement agréable à vivre, peu énergivore et immédiatement habitable.
La maison propose une distribution fonctionnelle comprenant :
2 chambres,
2 espaces bureau,
une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, atelier, salle de jeux ou espace télétravail.
Le charme de l'ancien est omniprésent, notamment dans la cage d'escalier avec ses pierres apparentes et poutres d'origine qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Son emplacement central permet de profiter des commerces, services et commodités à pied, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate.
Les atouts :
maison rénovée
faible consommation énergétique
charme de l'ancien
pierres apparentes et poutres
espaces bureau
potentiel d'évolution
centre du village
proche commerces et services
Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de vie dans un village dynamique proche de Béziers.
À découvrir rapidement.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940023
Référence: 340939186581
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village rénovée avec cachet à Maraussan
109 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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