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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété de plain pied en campagne vue panoramique, construction 1980, habitation de 177m2 3/4 chambres sur un terrain de 22
— Lambesc 13410 —
Nos partenaires locaux
LAMBESC – Propriété au cœur de la nature provençale.
Amoureux d'espace, de calme et d'authenticité, cette propriété rare est faite pour vous.
Nichée dans un environnement campagne paisible, sans nuisance, cette villa traditionnelle de plain-pied développe 177 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain de 2280 m2 en zonz agricole.
L' ESPACE INTERIEUR : Volume et lumière
une habitation fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse
• Une entrée accueillante
• Une cuisine d'artisan séparée et entièrement équipée
• Une Véranda , véritable pièce à vivre avec vue panoramique sur la prairie
• Une terrasse équipée d'une pergola bio climatique
• Une salle à manger conviviale lumineuse
• Un salon confortable ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse
• 3 belles chambres
• Un bureau idéal pour le télétravail
• Une volumineuse salle d'eau avec double entrée
• WC indépendants
• Une buanderie pratique
• Un local technique
L'ESPACE EXTERIEUR : plusieurs univers
une terrasse avec pergola bioclimatique en position dominante sur la nature
un spa de nage couvert et chauffé localisé dans la verdure pour des instants de bien-être toute l'année
un cour avec un abri voitures
un garage
Possibilité d'acquérir un terrain de 5 000 m2 exceptionnel et attenant à la propriété offrant intimité et nature à perte de vue , un véritable décor provençal .
Un bien rare pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du village de Lambesc et de ses commodités.
La partie technique :
Chauffage économique et performant par pompe à chaleur.
climatisation, moustiquaires
eau du canal avec système de filtration à UV
l'habitation est de belle construction , traditionnelle .
eau du canal
fosse septique
Contactez moi pour découvrir ce havre de paix et organiser une visite. Coup de cœur assuré.
Fabienne Bordone au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.940322
Amoureux d'espace, de calme et d'authenticité, cette propriété rare est faite pour vous.
Nichée dans un environnement campagne paisible, sans nuisance, cette villa traditionnelle de plain-pied développe 177 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain de 2280 m2 en zonz agricole.
L' ESPACE INTERIEUR : Volume et lumière
une habitation fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse
• Une entrée accueillante
• Une cuisine d'artisan séparée et entièrement équipée
• Une Véranda , véritable pièce à vivre avec vue panoramique sur la prairie
• Une terrasse équipée d'une pergola bio climatique
• Une salle à manger conviviale lumineuse
• Un salon confortable ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse
• 3 belles chambres
• Un bureau idéal pour le télétravail
• Une volumineuse salle d'eau avec double entrée
• WC indépendants
• Une buanderie pratique
• Un local technique
L'ESPACE EXTERIEUR : plusieurs univers
une terrasse avec pergola bioclimatique en position dominante sur la nature
un spa de nage couvert et chauffé localisé dans la verdure pour des instants de bien-être toute l'année
un cour avec un abri voitures
un garage
Possibilité d'acquérir un terrain de 5 000 m2 exceptionnel et attenant à la propriété offrant intimité et nature à perte de vue , un véritable décor provençal .
Un bien rare pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du village de Lambesc et de ses commodités.
La partie technique :
Chauffage économique et performant par pompe à chaleur.
climatisation, moustiquaires
eau du canal avec système de filtration à UV
l'habitation est de belle construction , traditionnelle .
eau du canal
fosse septique
Contactez moi pour découvrir ce havre de paix et organiser une visite. Coup de cœur assuré.
Fabienne Bordone au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.940322
Référence: 340933162247
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de plain pied en campagne vue panoramique, construction 1980, habitation de 177m2 3/4 chambres sur un terrain de 22
738 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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