MONSEGUR, bâtiment réhabilitable, terrain d'envrion 1684 m²

Proche du centre-ville de Monségur, bâtiment à usge d'atelier édifié sur un terrain de 1 684 m² situé en zone U, permettant une transformation en habitation ( sous réserve des autorisations d'urbanisme) Le bâtiment d'environ 180 m² comprend un atelier spacieux et fonctionnel avec trois grands portails, offrant un accès facilité aux véhicules et engins , ainsi qu'un bureau d'environ 12 m² . Le bien est raccordé aux réseaux, avec compteur électrique en triphasé et compteur d'eau en place, un atout pour une activité professionnelle comme pour un projet de réhabilitation. Le terrain plat permet stationnement , manoeuvre et présente un fort potentiel d'aménagement ou d'extension sélon la réglementation en vigueur. Pour tout renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous de visite , un seul numéro... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.937072