Name: Très beaux volumes
SKU: 3313
Price: 205000 EUR
Availability: InStock

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205 000 €

141 m² / 1 008 m²

6 pièces

Casa Immobilier

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CASA Immobilier vous propose en Exclusivité dans le centre-ville de LYS HAUT LAYON (VIHIERS), ce Pavillon 6 pièces de 141 m2 habitable et de 302 m2 de surface utile, non mitoyen, avec plusieurs terrasses, le tout sur un terrain arboré de 1008 m2.
- En rez-de-jardin : Garage de 31 m2 avec accès véhicules sur le terrain, dégagement, chaufferie, cave à vin de 41 m2, wc, salle d'eau, chambre de 15.4 m2
- En rez-de-chaussée : Entrée avec placard, entrée-boudoir de 16 m2 donnant sur terrasse couverte, séjour-salle à mange de 39 m2 avec accès terrasses avant et arrière, cuisine de 20 m2, 2 chambres (14 et 15 m2) dont une avec petite terrasse, salle de bains, wc. Terrasses. Abri de jardin. Découvrez dès maintenant ce Pavillon grâce à sa Visite Virtuelle 360o.
Classe énergie : F (chaudière électrique)
Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 3313
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2025

Coûts annuels estimés : 5 060 € - 6 009 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr