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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cuisines Ixina

à Gonesse

Bel appartement f4 / terrasse / parkings

— Villeron 95380 —

299 000 €

82 m²

4 pièces

Lusimmo

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Dans une résidence récente, en plein centre de la ville, venez découvrir ce bel appartement au dernier étage avec ascenceur.
Idéal pour accueillir votre famille, il comprend une entrée, une belle pièce principale avec accès à la terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité, une cuisine fonctionnelle et totalement aménagée et meublée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et deux WC.
Deux places de parking en sous-sol pour plus de sécurité et une cave viennent compléter ce bien.
Si vous recherchez le calme, le standing et de beaux volumes, tout en restant proche de toutes commoditées (RER D, Aéroport CDG, axes autoroutiers, écoles...) alors venez visiter ce logement sans tarder !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 72.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2025

Coûts annuels estimés : 560 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr