Contactez Delphine BEAURAIN [Coordonnées masquées] Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24[Coordonnées masquées]44406
FCI Immobilier vous propose avec portail automatisé et allée goudronnée cette maison de 2011 avec fibre sur un terrain clos de 5381m2 dont une partie est encore constructible avec verger et diverses dépendances permettant accès et parking camping car et voiture.
Elle comprend de plain pied entrée, 3 chambres ( 14, 14 et 12m2 ), cuisine meublée et équipée, salon / séjour avec insert de 55 m2, véranda non chaufée de 16m2, salle d'eau avec douche italienne et placard, WC avec lave mains et un grand garage avec partie cellier de 45m2 permettant la création à souhait d'une suite parentale et de conserver un espace de stationnement.
Une terrasse exposition sud ouest de 27m2 permet également de profiter de l'espace de tranquilité en accès direct avec la cuisine, l'été.
Un projet piscine est envisageable sur le terrain sous condition d'acceptation d'un permis de construire.
Les +: chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaiques avec revente,.
Idéalement dans un quartier résidentiel sur la commune de ST AULAYE - PUYMANGOU avec ses commerces, écoles de la maternelle au collège, cabinets médicaux et pharmacie.
FCI Immobilier vous propose avec portail automatisé et allée goudronnée cette maison de 2011 avec fibre sur un terrain clos de 5381m2 dont une partie est encore constructible avec verger et diverses dépendances permettant accès et parking camping car et voiture.
Elle comprend de plain pied entrée, 3 chambres ( 14, 14 et 12m2 ), cuisine meublée et équipée, salon / séjour avec insert de 55 m2, véranda non chaufée de 16m2, salle d'eau avec douche italienne et placard, WC avec lave mains et un grand garage avec partie cellier de 45m2 permettant la création à souhait d'une suite parentale et de conserver un espace de stationnement.
Une terrasse exposition sud ouest de 27m2 permet également de profiter de l'espace de tranquilité en accès direct avec la cuisine, l'été.
Un projet piscine est envisageable sur le terrain sous condition d'acceptation d'un permis de construire.
Les +: chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaiques avec revente,.
Idéalement dans un quartier résidentiel sur la commune de ST AULAYE - PUYMANGOU avec ses commerces, écoles de la maternelle au collège, cabinets médicaux et pharmacie.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 chambres avec garage et dependances
286 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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