Saint-Léonard - Villa atypique dans quartier calme

RARE !

Dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette propriété rare implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 5000 m2, partiellement clôturé et à l’abri des regards.

D’une surface habitable d’environ 165 m2, cette villa de construction bois se compose d’un chalet d’origine de type Diane et d’une extension Gico : un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine ouverte conviviale et un accès direct aux terrasses extérieures, une grande suite parentale avec salle de bains privative, W.C. invité.

L’espace nuit, aménagé dans le chalet d’origine, comprend trois chambres, dont deux communicantes, une salle de bains et un WC indépendant.

Confort et équipements :

Cheminée avec insert
Poêle Godin
Dalle chauffante par zones
Chauffages électriques d’appoint
Climatisation réversible dans la pièce de vie
Dépendances :

Deux grands garages attenants
Atelier
Les atouts de cette propriété :

Terrain plat de plus de 5 000 m2
Cadre très calme et confidentiel
Belle luminosité naturelle
Vie de plain-pied sur la partie principale
DPE : E et GES : C

Prix : 258 000 € dont 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr