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Cozynergy

à Toulouse

Appartement F2 avec jardin et garage

Name: Appartement F2 avec jardin et garage
SKU: 6579
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

— Amelie-Les-Bains-Palalda 66110 —

85 000 €

45 m²

2 pièces

Agence Immotech

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Situé dans une résidence récente d’environ 20 ans, cet appartement F2 traversant en rez-de-jardin vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate des commerces.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et offre un accès direct à l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
La copropriété est bien entretenue et présente de faibles charges, un vrai atout au quotidien.
Le bien sera libre de toute location à compter du 15 juin 2026, ce qui le rend adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement à moyen terme.
Un garage complète ce bien. À découvrir sans tarder. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 6579
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 482 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2008

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr