Dans un environnement d’exception, au calme absolu, cette élégante maison traditionnelle de 127 m2 s’inscrit au cœur d’une propriété d’environ un hectare, sublimée par la présence d’un séquoia majestueux.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémentée d’un insert et ouverte sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées, idéale pour les moments de convivialité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant confort et fonctionnalité.
L'habitation, à la construction solide, a bénéficié d’une rénovation orientée vers la performance énergétique, avec un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison.
Un sous-sol total de 80 m2 vient compléter ce bien, tandis qu’à l’extérieur, un hangar fermé et un espace couvert offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
Un bien rare, idéal pour une résidence familiale de caractère, où nature et sérénité se rencontrent, à 2 min des plages et des commerces. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémentée d’un insert et ouverte sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées, idéale pour les moments de convivialité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant confort et fonctionnalité.
L'habitation, à la construction solide, a bénéficié d’une rénovation orientée vers la performance énergétique, avec un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison.
Un sous-sol total de 80 m2 vient compléter ce bien, tandis qu’à l’extérieur, un hangar fermé et un espace couvert offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
Un bien rare, idéal pour une résidence familiale de caractère, où nature et sérénité se rencontrent, à 2 min des plages et des commerces. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Néo-Bretonne, 127 m2, 1 hectare, Pompe à chaleur, à 3 km de la plage de Kerfany-les-Pins
462 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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