Name: Propriété vue mer dans un cadre fabuleux
SKU: 1635
Price: 1475000 EUR
Availability: InStock

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1 475 000 €

240 m² / 7 662 m²

5 pièces

Normandy Castel

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Normandy Castel vous propose cette maison de caractère d’environ 150 m2 sur deux niveaux + 90m2 de sous-sol aménagé , située entre Honfleur et Trouville-sur-Mer, dans un environnement naturel préservé, offrant une vue mer dégagée et un cadre de vie d’une rare qualité.
Implantée sur un vaste terrain de près de 7 000 m2, cette propriété bénéficie d’un espace extérieur exceptionnel, mêlant jardin paysagé et perspectives lointaines.
La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains, offrant une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les pièces de vie profitent d’une belle luminosité et d’ouvertures tournées vers le paysage et la mer, renforçant la sensation d’espace.
Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble : stationnement, espace de stockage, atelier.
Terrain piscinable et possibilité d'extension de la maison.
Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Référence: 1635
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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