Name: Demeure de charme en quasi-autonomie
SKU: 3426
Price: 325500 EUR
Availability: InStock

325 500 €

221 m² / 21 924 m²

11 pièces

Immobilière de l'Isle

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Au cœur de la nature, sans aucune habitation voisine, découvrez cette propriété unique pensée pour une vie autonome et harmonieuse avec son environnement. Édifiée sur 2,2 hectares de terres, dont une forêt truffière, elle offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Avec environ 221 m2 habitables sur 2 niveaux, la maison se compose :

Rez-de-chaussée : entrée, salon chaleureux avec poêle à bois, cuisine, chambre
Étage : vaste pièce de vie lumineuse (salon et salle à manger) ouvrant sur une terrasse en pierres, 4 chambres, salle de bains
Rez-de-jardin : bureau en pierre

Le domaine comprend également un ancien séchoir à tabac, un cabanon de jardin, et des terres arborées avec fruitiers, offrant un cadre idyllique et fonctionnel.
Cette maison a été conçue pour l’autonomie complète, avec récupération des eaux de pluie (citernes, pompe, filtration et osmoseur) et toilettes sèches, tout en étant connectée à l’électricité. Un véritable havre de paix, un petit coin de paradis où charme, nature et autonomie se conjuguent pour offrir un style de vie rare et privilégié.

Référence: 3426
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 706 € - 5 014 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr