Petit immeuble à rénover, Bourbon l'Archambault

Petit immeuble très bien situé, au cœur de Bourbon-l’Archambault, à proximité immédiate des commerces et de la station thermale.

Immeuble entièrement à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement sur trois niveaux.

Deux parties anciennes, reliées par un escalier à vis, desservent au rez-de-chaussée un ancien commerce avec vitrine, une pièce d’environ 22 m², ainsi que des sanitaires (à refaire).

1er étage : deux pièces côté rue et une pièce à l’arrière.
2e étage : pièce intermédiaire à faible hauteur sous plafond, avec mezzanine et charpente en chêne ; à l’arrière, un grenier aménageable en très mauvais état.

Couvertures à refaire, avec reprise partielle de la charpente. Petite cour.

Idéal pour un projet commercial ou un investissement locatif. Cachet garanti.

Tout-à-l’égout.

Pas de système de chauffage = exonéré de DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr