Name: Appartement 57 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: 669V8755A
Price: 284000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Laurent-Du-Var

284 000 €

57 m²

2 pièces

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Cagnes-Sur-Mer / appartement 2 pièces / proche mer

Dans le charmant quartier du Cros de Cagnes, à proximité de la mer, laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant et spacieux de deux pièces. Alliant confort et situation privilégiée, ce bien en bord de mer a de quoi séduire, avec ses 2 terrasses.
Niché au coeur du Cros de Cagnes, ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, bénéficiant de la proximité de divers commerces.
Cave.
De plus, les locations saisonnières, profession libérale y sont autorisées, Les charges mensuelles de 263¤ comprennent à la fois le chauffage et l'eau chaude et froide.

Subtil mélange entre commodité et charme du bord de mer, ne manquez pas cette belle opportunité !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Référence: 669V8755A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 3300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr