Charmant Duplex en Rez-de-Jardin – Le Jaillet, Megève

Dans le très recherché quartier du Jaillet, découvrez ce charmant duplex meublé de 35,53 m² de surface totale, dont 33,85 m² habitables, offrant une atmosphère chaleureuse ! Un pied-à-terre idéal à Megève, dans un environnement calme, ensoleillé et privilégié, à quelques pas des pistes ! un emplacement privilégié ! L'appartement bénéficie d'un panorama remarquable sur les montagnes, du sommet de Rochebrune jusqu'au sommet du Jaillet. Son exposition Ouest lui permet de profiter du soleil tout l'après-midi, un véritable atout pour savourer pleinement le balcon et l'environnement montagnard. Situé à l'écart de la route, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Le centre du village est accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied, permettant de profiter facilement de Megève sans avoir à prendre la voiture. Un emplacement particulièrement pratique : Départ des pistes du Jaillet à seulement 200 m ; Retour à skis possible jusqu'à la résidence lors des bonnes saisons ; Palais des Sports et sa plaine sportive à proximité, avec notamment ses terrains de tennis ; Petit centre commercial Carrefour à environ 10 minutes à pied, avec pharmacie, laverie et primeur MORA ; Commerces, services et centre-ville facilement accessibles. Un duplex chaleureux et fonctionnel ! Réparti sur deux niveaux, l'appartement comprend : Au rez-de-chaussée une entrée ; un séjour avec cuisine ; un accès au balcon. Au niveau rez-de-jardin une chambre confortable ; une salle de bains avec toilettes ; un dégagement permettant du rangement. L'appartement est vendu meublé et dispose également d'un parking intérieur, d'une cave et d'un local à skis, des prestations particulièrement appréciables à Megève. Une copropriété agréable et des charges maîtrisées La résidence, construite en 1985, est une copropriété à taille humaine et sympathique, dans laquelle l'appartement est bien intégré. L'appartement est bien isolé et peu coûteux en chauffage, ce qui contribue à en faire un bien particulièrement intéressant pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre, soit environ 1 600 € par an. Difficile de réunir autant d'atouts dans un même appartement… Une affaire à saisir ! Contactez notre agence de Megève !