Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 185 m² à Mareuil
— Mareuil 24340 —
Nos partenaires locaux
À proximité immédiate de la ville de Mareuil en Périgord, découvrez cette vaste maison contemporaine de 2008 offrant plus de 185 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant avec une superbe vue dégagée sur la campagne.
Implantée sur un agréable terrain, cette maison lumineuse et ultra économique séduira les familles à la recherche d'espace, de confort moderne et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous profitez d'un magnifique espace de vie de plus de 55 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur une belle terrasse dominant le jardin et la nature environnante.
Le rez-de-jardin propose également :
une suite parentale avec salle de bains et dressing,
un toilette indépendant,
un accès direct au sous-sol complet.
À l'étage :
un vaste palier pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente,
4 grandes chambres de 16,5 à 22 m²,
une seconde salle d'eau avec toilettes à finaliser selon vos envies.
Le sous-sol intégral constitue un véritable atout avec :
garage pour 2 véhicules avec portes motorisées,
atelier,
nombreux espaces de rangement,
buanderie / lingerie / cellier indépendant,
local technique,
toilette séparé.
Une maison performante et économique
Cette construction semi-passive bénéficie d'une excellente isolation grâce à ses murs en coffrage isolant remplis de béton coulé.
Vous profiterez également :
d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux,
d'un puissant poêle à bois,
de panneaux solaires pour l'eau chaude,
de panneaux photovoltaïques pour la production électrique.
Classe énergétique B (DPE 2025)
Situation idéale
Toutes les commodités se trouvent à seulement 5 minutes :
écoles,
commerces,
pharmacie,
supermarchés,
services administratifs.
Nontron est accessible en environ 15 minutes, tandis qu'Angoulême et sa gare TGV ainsi que Périgueux se rejoignent en une quarantaine de minutes.
Ce que l'on aime
Les grands volumes
Les 5 chambres
Les excellentes performances énergétiques
Le sous-sol complet
La vue dégagée sur la campagne
Le potentiel d'aménagement et de personnalisation
Une belle opportunité pour une grande maison familiale, une résidence secondaire confortable ou un projet de vie au vert en Dordogne.
À visiter rapidement !Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Implantée sur un agréable terrain, cette maison lumineuse et ultra économique séduira les familles à la recherche d'espace, de confort moderne et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous profitez d'un magnifique espace de vie de plus de 55 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur une belle terrasse dominant le jardin et la nature environnante.
Le rez-de-jardin propose également :
une suite parentale avec salle de bains et dressing,
un toilette indépendant,
un accès direct au sous-sol complet.
À l'étage :
un vaste palier pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente,
4 grandes chambres de 16,5 à 22 m²,
une seconde salle d'eau avec toilettes à finaliser selon vos envies.
Le sous-sol intégral constitue un véritable atout avec :
garage pour 2 véhicules avec portes motorisées,
atelier,
nombreux espaces de rangement,
buanderie / lingerie / cellier indépendant,
local technique,
toilette séparé.
Une maison performante et économique
Cette construction semi-passive bénéficie d'une excellente isolation grâce à ses murs en coffrage isolant remplis de béton coulé.
Vous profiterez également :
d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux,
d'un puissant poêle à bois,
de panneaux solaires pour l'eau chaude,
de panneaux photovoltaïques pour la production électrique.
Classe énergétique B (DPE 2025)
Situation idéale
Toutes les commodités se trouvent à seulement 5 minutes :
écoles,
commerces,
pharmacie,
supermarchés,
services administratifs.
Nontron est accessible en environ 15 minutes, tandis qu'Angoulême et sa gare TGV ainsi que Périgueux se rejoignent en une quarantaine de minutes.
Ce que l'on aime
Les grands volumes
Les 5 chambres
Les excellentes performances énergétiques
Le sous-sol complet
La vue dégagée sur la campagne
Le potentiel d'aménagement et de personnalisation
Une belle opportunité pour une grande maison familiale, une résidence secondaire confortable ou un projet de vie au vert en Dordogne.
À visiter rapidement !Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 112295DHI1225
Honoraires d'agence de 4.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 185 m² à Mareuil
279 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)