Maison 132 m² à Marmagne

MARMAGNE Maison en pierre avec fort potentiel Opportunité rare sur le secteurDans un environnement calme et recherché de Marmagne, découvrez cette maison ancienne en pierre qui offre une véritable opportunité de valorisation. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel, dans un cadre privilégié. Les surfaces : Environ 132 m² habitables actuellement exploitables 114 m² supplémentaires au grenier (non chauffés, non habitables à ce jour) Surface totale d'environ 350 m² Terrain : 1 410 m² plat et entièrement exploitable Ce que vous allez apprécier : Volumes généreux et belle hauteur sous plafond Maison indépendante (non mitoyenne) Cheminée apportant du cachet Garage Vue dégagée Raccordement au tout-à-l'égout Fibre disponible Un potentiel exceptionnel :Aujourd'hui configurée en 5 pièces dont 4 chambres, cette maison peut facilement évoluer vers un projet plus ambitieux : Agrandissement des espaces de vie Réorganisation complète selon vos envies Exploitation du grenier pour créer de nouvelles surfaces Travaux à prévoir :Un projet de rénovation globale est à envisager, mais c'est précisément ce qui permet de créer un bien à forte valeur ajoutée. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? Secteur recherché Grand terrain plat rare Gros potentiel de transformation Produit peu courant sur le marché Forte perspective de plus-value après travaux À quelques minutes du Creusot et proche des commodités. Contactez votre agence CENTURY 21 au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et vous projeter concrètement sur ce bien à fort potentiel.