Name: Bourg-la-reine - 2 min rer - 3/4p - 63,68 m² - dernier etage, ascenseur, balcons, cave et box
SKU: 830037716625
Price: 400000 EUR
Availability: InStock

400 000 €

64 m²

3 pièces

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BOURG-LA-REINE - 2 MIN RER - 3/4P - 63,68 M² - DERNIER ETAGE, ASCENSEUR, BALCONS, CAVE ET BOX.
Exclusivité Laura CUPSA Optimhome! Hyper Centre. A 2 pas du RER Bourg-La-Reine et des commerces, sectorisation maternelle et élémentaire de la Faïencerie, collège Evariste Galois et Lycée Lakanal, au 8e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, très bon état général pour ce 3/4 pièces traversant, lumineux et sans vis à vis de 63,68 m² comprenant : entrée avec placards, double séjour de 29,35 m² ouvrant sur balcon au calme exposé Est (possibilité chambre ou bureau supplémentaire), cuisine US équipée, une chambre côté intérieur et une petite chambre avec balcon côté ouest, salle de bains, wc séparés. Une cave et un Box en sous-sol, accessibles par ascenseurs complètent ce bien. Local vélos poussettes.
A noter : double vitrage partout et volets roulants électriques partout sauf cuisine.
Fiche détaillée avec 34 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 199, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide + Gardien + Entretien Copro) : 4206€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) [Coordonnées masquées] (réf. 601456 )

Référence: 830037716625
Bien en copropriété. Nombre de lots : 199. Charges de copropriété : 350 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2022

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr