Appartement 65 m² à Strasbourg

VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES Situe Rue Boecklin au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété (3 lots d'habitations) sans ascenseur. Appartement dans un bon état comprenant: une entrée, deux chambres (11.65m² et de 12.59m²) dont une en enfilade avec pour chaque chambre un petit placard, un séjour, un WC séparé , une salle de bain avec douche et baignoire et une cuisine équipée pour une superficie d'environ 65.79m² habitable Parquet massif dans toutes les chambres Au sous sol: un garage box fermé et un grenier complète le bien. (grenier situé a coté de l'appartement, possibilité d'agrandir l'appartement) Chauffage collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600euros et 2 200€/an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Situation du bien: A proximité de toutes commodités. Garage privé 1 voiture Petite copropriété: 3 lots d'habitations. Prix net vendeur: 255 000€ Frais d'agence charge acquéreur Prix frais d'agence: 265 000euros. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 67[Coordonnées masquées]08199