Appartement 45 m² à Boucau

Découvrez cet appartement atypique niché au coeur d'une petite copropriété, dans un quartier calme.
Entièrement rénové, il offre une atmosphère chaleureuse.
D'une surface habitable de 46 m², ce bien rare se compose de trois pièces :
un séjour convivial,
une cuisine dinatoire,
deux chambres avec placards intégrés,
une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque,
un toilette indépendant.
L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse privative, avec vue sur le jardin.
Une dépendance de 9 m², faisant office de buanderie et de remise, complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable pour les affaires de plage ou de sport. (branchement eau et électricité)

Une opportunité rare à ne pas manquer.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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