Appartement 45 m² à Boucau

Découvrez cet appartement atypique niché au coeur d'une petite copropriété, dans un quartier calme.
Entièrement rénové, il offre une atmosphère chaleureuse. À noter : seulement 2 400 € de travaux suffisent pour améliorer le classement énergétique en D (détail des travaux disponible).
D'une surface habitable de 46 m², ce bien rare se compose de trois pièces :
un séjour convivial,
une cuisine dinatoire,
deux chambres avec placards intégrés,
une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque,
un toilette indépendant.
L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse privative, avec vue sur le jardin.
Une dépendance de 9 m², faisant office de buanderie et de remise, complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable pour les affaires de plage ou de sport.

Une opportunité rare à ne pas manquer.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !