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Cozynergy

à Toulouse

Vente appartement centre gif sur yvette - 2 pieces

Name: Vente appartement centre gif sur yvette - 2 pieces
SKU: 6773
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

— Gif-Sur-Yvette 91190 —

199 900 €

36 m²

2 pièces

Toit et moi

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Les agences TOIT ET MOI vous présentent ce charmant appartement idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville de Gif, et au calme. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace buanderie, une grande chambre lumineuse et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous bénéficierez aussi d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Les plus de l'appartement : localisation au centre-ville et RER, calme, T2 spacieux (50 m² au sol), très bon état général, cave et stationnement en sous-sol Nous sommes à votre disposition au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ! Copropriété de 75 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Référence: 6773
Bien en copropriété. Nombre de lots : 75. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires d'agence de 4.66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 033 € - 1 397 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr