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Selfstock

à Biguglia

Superbe t4 dernier étage – lumineux – vue dégagée

— Ajaccio 20090 —

356 000 €

86 m²

4 pièces

LPT IMMOBILIER

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Coup de cœur garanti pour cet appartement T4 de 82 m², entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures.

Il se compose :

Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée
Suite parentale avec salle d’eau/WC et grand dressing
Deux chambres avec placards intégrés
Salle de bains moderne
WC séparé
Prestations : climatisation réversible, portail électrique, ascenseur, double vitrage, matériaux récents.
Emplacement stratégique : à deux pas de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, commerces, restaurants, écoles, centre commercial) et parfaitement desservi par les transports.

Atouts majeurs : dernier étage, résidence sécurisée, luminosité, vue dégagée, aucun travaux à prévoir.

Référence: 846
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur ajaccio appartements au dernier étage ajaccio achat appartement ajaccio

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr