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Cozynergy

à Toulouse

Maison Erlon 7 pièce(s) 146.76 m2

— Erlon 02250 —

162 900 €

146 m² / 1 618 m²

7 pièces

CDHAUTS

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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CDHAUTS vous propose, dans un environnement calme et sans voisinage immédiat, une maison individuelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée desservant un double salon-séjour de plus de 37 m², avec accès terrasse et piscine extérieure. Vous y trouverez également un séjour avec poêle à bois attenant à une cuisine équipée, avec baie vitrée donnant accès à une seconde terrasse, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu'un wc indépendant. L'entrée mène également à une pièce de type véranda, à rafraîchir selon vos envies. A l'étage, un grand palier de plus de 9 m² dessert trois chambres ainsi qu'une petite pièce de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une piscine de 8m par 4m, et d'1m20 de profondeur, d'une petite dépendance attenante et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Chauffage électrique et poêle à bois, grande cave. Menuiseries PVC double vitrage. Contactez CDHAUTS !

Référence: 100
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr